Землеустроительная экспертиза по разделу земельного участка — это инженерно-техническое комплексное исследование определенной территории земли с целью ответа на поставленные вопросы, связанные с порядком пользования, межеванием и разделом земли.
Проведение экспертизы требуется, при образовании нового участка, основываясь на существующем объекте. То есть она требуется, при:
- оформлении прав на нескольких наследников на единственный участок;
- необходимости проведения выдела определенной доли совладельца (если участок в коллективном владении);
- продаже, предусматривающей разделение долей между конкретными покупателями.
Экспертиза раздела земельного участка применяется для объектов различного типа:
- сельскохозяйственного и специального назначения (энергетической и космической отрасли, промышленности, транспорта и связи);
- земель особо охраняемого назначения, а также запаса;
- земель, относящихся к лесному и водному фонду;
- участков, находящихся в населенных пунктах.
