Оценка стоимости недвижимости — процесс определения стоимости объекта или отдельных прав в отношении оцениваемого объекта недвижимости. Оценка стоимости недвижимости включает: определение стоимости права собственности или иных прав, например, права аренды, права пользования и т. д. в отношении различных объектов недвижимости.
Виды оценочной экспертизы:
- оценка недвижимости в рамках гражданского спора о разделе совместно нажитого имущества
- оценка недвижимости по самым различным имущественным арбитражным спорам
- оценка недвижимости в целях кадастровой переоценки стоимости
- оценка недвижимости по заданию нотариуса ведущего наследственное дело
- оценка недвижимости в целях определения её действительной стоимости перед сделкой купли-продажи
- оценка недвижимости в рамках арбитражных споров о банкротстве
Оценка недвижимости делится на следующие основные подгруппы:
ОЦЕНКА НЕДВИЖИМОСТИ делиться на две основные группы:
- оценку земельных участков, которые тоже являются обьектами недвижимости
- оценка строительных объектов или их частей (квартир или долей)
Недвижимость бывает жилой и нежилой, а значит её оценка подразделяется на такие виды как:
ОЦЕНКА ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ
- оценка квартир
- оценка долей в квартирах
- оценка частных домов и дач
ОЦЕНКА НЕЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ
может под подразделяться по функциональному назначению:
- оценка офисных помещений
- оценка складской недвижимости
- оценка гаражей
- оценка земельных участков (свободных от застройки)
- оценка зданий промышленного назначения
- оценка объектов специального назначения, в т.ч. военного назначения
